El Supremo admite un recurso contra Turismo por la negativa a permitir el alquiler vacacional en apartamentos y bungalós
La cuestión que se va a dilucidar es por qué no se puede hacer alquiler vacacional en un Edificio de Apartamentos o en un Complejo de Bungalows, haya o no explotador. Y por qué una normativa canaria desplaza al derecho comunitario y al estatal convirtiéndose en el derecho prevalente.
En este sentido es de señalar que Maribe Doreste, presidenta de la PALT, ha subrayado que «Es curioso que el Gobierno de Canarias, para salvar la cara, diga en el Tribunal Supremo que los propietarios que no están en explotación pueden obtener rentas individuales, siempre que sea de alquileres no turísticos, cuando los Cabildos lo niegan y la propia Consejería sanciona por eso, esto es, por encima de mi cadáver».
Asimismo Maribe Doreste ha subrayado que «En realidad, de lo que se trata aquí, una vez más, es de desarmar la idea preconcebida, absurda, de que jamás un apartamento o un bungalow ha sido una vivienda, olvidándose de que eso debería cumplirse en toda España porque Canarias nunca fue un territorio de excepción. O lo que es lo mismo, si un apartamento o un bungalow no es intrínsecamente una vivienda, no lo es en ninguna parte de España, ni lo ha sido nunca en ningún sitio, ni lo podrá ser jamás«.
M. Doreste: «El alquiler de vivienda vacacional en un apartamento o un bungalow es un reflejo de su individualidad»
Del mismo modo la presidenta de la Plataforma de Afectados por la Ley Turística, Maribe Doreste, ha manifestado que «El alquiler de vivienda vacacional en un apartamento o un bungalow no es más que un reflejo de su propia individualidad que se insiste en negar como si en las islas nunca hubiera desembarcado el concepto de segunda residencia«.
Finalmente ha expuesto que «El Tribunal Supremo, que ya escuchó en el año 2018 todos los argumentos que siguen utilizando las administraciones, y que rechazó porque lo único que se perseguía era proteger al operador ya establecido, ahora 31 años después justificará o despreciará las supuestas «bondades» del principio de unidad de explotación canario en la vertiente de que se obligue a explotar conjunta Y obligatoriamente bajo el paraguas de un solo operador y con sus consecuencias«.
El Gobierno Canario no atendió el requerimiento de la Comunidad Europea en contra de la figura del explotador ni al Tribunal Supremo en 2018, ni al la ley que rige en el resto de territorio nacional. Entonces, que clase de Gobierno tenemos?, a qué intereses atiende?. Para que lo queremos?.Son preguntas que por si sólo se respoonden
No se puede explicar mejor. Esto no es solo una defensa de los propietarios; es una defensa del sentido común y de la seguridad jurídica. Resulta difícil entender que, en pleno siglo XXI y dentro de Europa, en Canarias se haya permitido durante años una interpretación política y administrativa que limita derechos individuales por encima incluso de principios comunitarios y estatales.
Un apartamento o un bungalow no deja de ser vivienda porque algunos hayan querido convertir esa idea en un dogma. Y mucho menos puede justificarse que se trate al pequeño propietario como un problema mientras se protege siempre a los grandes intereses ya establecidos.
Lo preocupante no es solo el conflicto jurídico; es el silencio y la pasividad de muchos responsables políticos canarios que han permitido esta situación durante décadas, creando inseguridad, desigualdad y enfrentamiento entre ciudadanos. Europa habla de libertad, propiedad y libre competencia; aquí, demasiadas veces, se ha legislado como si Canarias fuese una excepción permanente.
Por eso es importante que el Tribunal Supremo entre al fondo de esta cuestión. Porque detrás de cada apartamento o bungalow hay familias, ahorros y derechos que merecen el mismo respeto que en cualquier otra parte de España.
Este artículo pone sobre la mesa una realidad evidente: muchos propietarios solo quieren poder decidir libremente sobre su vivienda dentro de la legalidad. Defender esa libertad no va contra nadie; es simplemente respetar el esfuerzo y el derecho de quienes han invertido toda una vida en su propiedad.
Fantastico articulo. Otro de lo absurdos argumentos que esgrime el gobierno de Canarias es que el turismo en las islas ha funcionado por este principio de unidad de explotacion. El turismo en Canarias ha funcionado porque tenemos el mejor clima del mundo y eso nos permite tener turismo los 12 meses del año y no un turismo estacional como puede ocurrir en Baleares. Alegan que da calidad en el destino, no entendiendo si esto fuera asi, que solo lo exigieran para poder operar las viviendas vacacionales en zonas turisticas ( bajo el paraguas de un explotador) y no en zonas residenciales, donde la nueva ley de uso turistico de vivivendas vacacionales no exige que esta modalidad sea gestionada bajo este principio. Por tanto, en Canarias el turismo ha funcionado antes de que extistiera este principio y sigue funcionando. Cada año record de turistas. Quizas lo que les duela es que esta modalidad democratiza los beneficios que deja en Canarias el turismo y que ya no se queda en manos de unos pocos. Tambien habria que recordarles que los complejos se han ido saliendo de la explotacion turistica por abandono y mala gestion de algunos explotadores tras atraer turismo de masas y baja calidad a los mismos, provocando una ruina en muchas comunidades de propietarios.
El Gobierno de Canarias está actuando en contra de los propietarios de Bungalows y apartamentos para beneficio de las multinacionales del turismo.
Es muy triste que debamos de defendernos de quienes nos tendrian defender.
Los politicos se cubren los ojos para no ver el sufrimento y la injusticia que crean interpretando las leyes como les conviene.Es hora que se haga justicia y se nos otorgen nuestros derechos constitutionales.
Queda totalmente de manifiesto que las leyes en Canarias se hacen al dictado de los lobbys, e este caso del lobby hotelero que es el que se beneficia de la misma.Partidos que se llenan la boca diciendo que trabajan para la mayoría de los ciudadanos y luego los traicionan favoreciendo a los poderosos .En las urnas nos veremos..
yo tengo una cosa clara, según la propia Jessica no es culpa de ella, porque se ve obligada a poner sanciones porque así lo declara su servicio Jurídico.
Me pregunto entonces la culpa la tienen esos Señores que desde un despacho público sentencia a modo de ver( porque esta claro que interpretan las leyes a su
manera y a ellos nosotros no les quitamos sus puestos de trabajo.
Por tanto los políticos da igual partido se lavan las manos.
igual me pasa en el Ayuntamiento.S.B
en varios casos he puesto varias denuncia en disciplina urbanística y los políticos de turnos me mandan a que.busque un Arquitecto para que le haga ver al técnico de turno que acepto por buenas unas obras ilegales ( tengo documentación y denuncia en mi poder).
no se si explique bien, pero uno y otros lo saben y conocen el caso .
No consigo Profesionales que acepten enfrentarse a esta Administracion
gracias a MASPALOMA+
Estupendo artículo que explica por si mismo lo absurdo de esta Ley Turística «Made in Canarias».
No obstante, la Ley está bien hecha desde un punto de vista Caciquil. me explico: Si de lo que se trata es de quitarte a tí lo tuyo y tus derechos, para quedarme los yo, entonces está bien.
En eso consiste en «Caciquismo». Y lo sabemos muy bien los Canarios pues desde siempre los Caciques se lo quedaban todo y para el pueblo no quedaba nada.
Lo triste es que en el siglo XXI nuestros propios políticos, ya no podemos culpar al peninsular «godo» de turno, son los que hacen de Caciques contra su propio pueblo. Han aprendido bien ha hacerlo. Ahora nos toca a los ciudadanos demostrarles que ya no somos ni tontos, ni imbéciles, ni de segunda para tragar con sus dictaduras: Ley turística «Made in Canarias». You pay your home and take It for my business.