Marichal: “La mejora de las zonas comerciales permite dinamizar la actividad económica, mejorar la experiencia del visitante y reforzar el tejido comercial”
El Ayuntamiento elevará al pleno la aprobación definitiva de la modificación urbanística dela parcela C-3 en Meloneras. Una actuación que permitirá modernizar y mejorar los kioscos existentes optimizando su uso, sin incrementar la ocupación del espacio público ni el impacto sobre el paseo.
La propuesta introduce ajustes en la edificabilidad que facilitan una mejor organización en altura de las edificaciones, manteniendo intacta la superficie ocupada y el volumen global. De este modo, se avanza hacia un modelo más eficiente que mejora la funcionalidad de estos espacios comerciales sin consumir más suelo ni alterar el entorno.
La iniciativa refuerza el respeto al dominio público y contribuye a ordenar el uso del paseo, garantizando la accesibilidad y la seguridad en una de las zonas turísticas más transitadas del municipio. El objetivo es seguir avanzando en un entorno más equilibrado, ordenado y cuidado
La propuesta incorpora un análisis de sostenibilidad económica que garantiza que la actuación no supone coste para el Ayuntamiento, ya que las intervenciones necesarias serán asumidas por los promotores. Asimismo, el incremento de aprovechamientos urbanísticos generará ingresos para la administración a través de tasas e impuestos municipales, como el Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) y el abono correspondiente al incremento de edificabilidad, reforzando la viabilidad económica de la actuación.
Marichal por las mejoras de las zonas comerciales
Mejora de las zonas comerciales
Davinia Ramírez destacó que “no se trata de ocupar más espacio, sino de ordenar mejor el que ya existe, garantizando seguridad, calidad urbana y actividad económica”, y añadió que “esta modificación permite clarificar las reglas, evitar usos inadecuados del espacio público y dar seguridad tanto a la actividad económica como al conjunto del paseo”.
Por su parte, el primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, señaló que “la mejora de las zonas comerciales forma parte del salto de calidad que estamos impulsando, y permite dinamizar la actividad económica, mejorar la experiencia del visitante y reforzar el tejido comercial del municipio”.