Marichal: “El último paso administrativo para una nueva zona residencial en El Tablero”, con zonas de uso deportivo, social, educativo y comercial
La concejalía de Urbanismo elevará al pleno ordinario del jueves la aprobación definitiva del Plan Parcial del Sector 13 de El Tablero, un desarrollo urbanístico que ordena una superficie total de 105.000 metros cuadrados y permitirá la construcción de 210 viviendas de promoción privada en esta zona del municipio.
Con este acuerdo se culmina la fase de planeamiento y se da el último paso administrativo para que el sector pueda entrar en fase de ejecución. El ámbito se ubica en la zona Tablero–Betancor, en continuidad.
Se trata de uno de los suelos pendientes de desarrollo que permitirá completar el crecimiento del barrio con una nueva zona residencial integrada en la trama urbana.
El sector tendrá uso residencial permanente con tipología de vivienda unifamiliar aislada o adosada ,en parcelas mínimas de 300 metros cuadrados y una altura máxima de dos plantas.
La política de viviendas
Del total 52.206,54 metros cuadrados se destinan a parcelas residenciales y el resto a dotaciones, espacios libres y sistema viario. El plan reserva 9.882,42 metros cuadrados para espacios libres públicos y contempla 630 metros cuadrados para uso social, 2.758,34 metros cuadrados para equipamiento deportivo público, 2.874,10 metros cuadrados para uso educativo y 901,57 metros cuadrados para uso comercial.
El presupuesto de ejecución asciende a 5.175.191,28 euros. Esta inversión privada permitirá ejecutar las obras para dotar al sector de redes e infraestructuras básicas antes de la construcción de las viviendas.
El primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, destacó que “desbloqueamos un suelo que llevaba 24 años paralizado y damos el último paso administrativo para que pueda ejecutarse una nueva zona residencial en El Tablero» y que «Ordenar el suelo y cerrar el planeamiento es imprescindible para que las viviendas puedan construirse con garantías y el crecimiento del municipio sea real”.
El siguiente paso será la tramitación de los instrumentos de gestión urbanística y la redacción del proyecto de urbanización. Solo tras la ejecución de las infraestructuras podrán solicitarse las licencias para construir las viviendas privadas previstas.