La Junta de Gobierno aprueba inicialmente la modificación del proyecto para completar las redes, calles, zonas verdes y espacios públicos del ámbito residencial.
La Junta de Gobierno de San Bartolomé de Tirajana ha aprobado inicialmente la modificación del proyecto destinado a culminar la segunda fase de El Hornillo 3A.
El expediente comenzó hace casi cuatro décadas. El nuevo documento recoge las obras ya realizadas, identifica las que siguen pendientes y adapta el proyecto a la normativa actual.
La actuación comprende una superficie residencial de más de 307.000 metros cuadrados. Su objetivo es completar las infraestructuras y dejar el suelo preparado para su futuro desarrollo de acuerdo con las normas urbanísticas vigentes.
La concejala de Urbanismo, Davinia Ramírez, señaló que esta aprobación supone un nuevo avance para terminar una urbanización que permanece inacabada.
Una inversión para completar redes y accesos
El proyecto contempla una inversión de 1.163.433,28 euros. Esta cantidad se destinará a completar las redes de servicios, mejorar la accesibilidad y acondicionar los espacios públicos.
Las actuaciones incluyen la renovación de las redes de abastecimiento de agua, saneamiento, evacuación de aguas pluviales, riego, alumbrado público, baja tensión y telecomunicaciones.
También se pavimentarán calles y aceras. Además, se construirán muros y escaleras y se renovará la señalización de la urbanización.
El documento prevé adaptar 103 accesos a garajes y crear nuevas plazas reservadas para personas con movilidad reducida. También se mejorarán los recorridos peatonales para facilitar los desplazamientos.
Según Urbanismo, estas obras permitirán dotar a El Hornillo 3A de calles más accesibles, redes renovadas y espacios adaptados a las necesidades actuales.
Seis zonas verdes con un mantenimiento sostenible
Otro de los apartados principales del proyecto es el acondicionamiento de 46.281 metros cuadrados de zonas verdes.
Estos terrenos se distribuyen en seis grandes espacios ajardinados. En ellos se conservarán las especies vegetales existentes y se incorporarán nuevas plantaciones adaptadas al clima de Gran Canaria.
El proyecto incluye senderos peatonales, zonas de estancia y nueva superficies ajardinadas. También contempla una red de riego automatizada preparada para utilizar agua depurada.
La elección de las especies y el diseño de los jardines buscarán reducir el consumo de agua y facilitar su mantenimiento.
La intervención permitirá, además, recuperar espacios públicos ocupados durante años por cerramientos y jardines privados. Esos terrenos volverán a destinarse al uso común.
También se modificará la configuración de algunas zonas para evitar nuevas ocupaciones y mejorar la conexión entre los recorridos peatonales y los espacios verdes.
Un expediente urbanístico abierto desde 1988
El Plan Parcial de El Hornillo 3A fue aprobado en 1988. Desde entonces, este desarrollo urbanístico ha pasado por distintas fases administrativas, cambios en su forma de gestión, obras parciales e incidencias que retrasaron su finalización.
Davinia Ramírez explicó que la modificación actualiza técnicamente un proyecto complejo. El documento recoge las obras realizadas y define con mayor precisión las que todavía deben ejecutarse.
La concejala defendió que esta actualización permitirá continuar la tramitación con mayores garantías y completar las infraestructuras públicas de la urbanización.
El primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, relacionó esta aprobación con la recuperación de expedientes urbanísticos que llevaban décadas sin avances administrativos.
Marichal señaló que el objetivo del gobierno local es completar estos desarrollos con calles, servicios, zonas verdes y espacios públicos adecuados para sus residentes.
También reconoció que los problemas acumulados durante décadas no pueden resolverse en una sola legislatura. No obstante, consideró que la reactivación de estos expedientes permite preparar el futuro desarrollo del municipio.
El desbloqueo urbanístico y la política de vivienda
En el plano político, Marichal relacionó la recuperación de estos expedientes con la necesidad de aumentar la oferta de suelo residencial en San Bartolomé de Tirajana.
El primer teniente de alcalde aludió a una inversión de más de 40 millones de euros en vivienda pública impulsada por el gobierno municipal.
Esta cifra forma parte de la política general de vivienda expuesta por Marichal. No corresponde al presupuesto específico de El Hornillo 3A, establecido en 1.163.433,28 euros.
El responsable municipal defendió que la resolución de estos expedientes puede aportar seguridad jurídica y facilitar el desarrollo de nuevas viviendas.
La aprobación de la Junta de Gobierno tiene carácter inicial y no supone todavía la finalización de la urbanización. El expediente deberá continuar su tramitación antes de que puedan ejecutarse las obras que siguen pendientes.