Alejandro Marichal y Davinia Ramírez ordenan 103.941 m², legalizan 78 viviendas y prevén suelo para dotaciones y 20 casas nuevas
La Concejalía de Urbanismo de San Bartolomé de Tirajana continúa con la actualización del planeamiento urbanístico con la aprobación de la modificación menor del Plan General de Ordenación Urbana para el asentamiento rural de Salobre Bajo.
Una actuación que permitirá adaptar la ordenación vigente a la realidad actual del núcleo y planificar su desarrollo conforme a la legislación autonómica. La propuesta será elevada al pleno este jueves, por la Concejalía de Urbanismo.
Un ámbito de 103.941 m² que reconoce 78 viviendas y proyecta 20 nuevas
La concejala de Urbanismo, Davinia Ramírez, ha señalado que la modificación delimita un ámbito de 103.941,88 metros cuadrados, reconoce las 78 viviendas existentes y contempla la posibilidad de de 20 nuevas viviendas, según los límites de la Ley del Suelo de Canarias.
Asimismo, prevé la mejora de la red viaria, reserva suelo para futuras dotaciones públicas e incorpora medidas para favorecer la integración paisajística y recuperación de espacios degradados.
Ramírez explica que «esta modificación responde al objetivo de adaptar el planeamiento a la realidad de un núcleo consolidado y planificar su desarrollo de forma ordenada».
Uno de los aspectos más relevantes es que redefine la ordenación del asentamiento conforme a la categoría de Suelo Rústico de Asentamiento Rural. Incorporando criterios que favorecen un desarrollo más ordenado, evitando la dispersión de nuevas edificaciones y mejorando la relación entre los espacios residenciales, los usos agrícolas y el paisaje.
La iniciativa tiene su origen en una propuesta de la Asociación Plataforma de Afectados de El Salobre, Lomo Los Azules y Zonas Aledañas.
Marichal enmarca el avance en la actualización del PGOU municipal
El primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, destaca que «cada expediente que desbloqueamos es un paso más para resolver problemas que llevan décadas esperando una respuesta» y que «estamos utilizando todas las herramientas que nos ofrece la legislación urbanística para adaptar el planeamiento a la reali
Esta actuación sirve para actualizar el planeamiento municipal y dar respuesta a situaciones que llevaban años pendientes. En este sentido ya se han culminado expedientes como la modificación del T-4 de El Tablero, el Plan Parcial del Sector 13 de El Tablero, el Plan Parcial de Montaña La Data o la ordenación de Lomo Los Azules.
También avanzando otros como Salinas del Matorral, Lomo Cuatro Matas, Lomo Los Pajaritos-Barranco del Negro, Isla de Jamaica, Media Fanega, Media Fanega Alta, Lomo Los Palmitos, Ampliación Bellavista, Salobre Golf, Islas Canarias, Archipiélago Canario, el PAMU de El Tablero T-1, el PAMU de Aldea Blanca y el PAMU del Campo de Golf.