Marichal: “Estamos trabajando sobre 21 núcleos para desbloquear los procedimientos y conseguir, tras décadas de bloqueo, responder a las necesidades actuales de los vecinos”
El pleno del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana ha aprobado definitivamente las modificaciones del Plan General correspondientes a Lomo Los Azules y Lomo de las Cuatro Matas, culminando dos expedientes de 2021 a iniciativa de los vecinos, que han requerido evaluación ambiental, consultas a otras administraciones, informes sectoriales y correcciones técnicas.
Los procedimientos fueron promovidos por la Asociación Plataforma de Afectados de El Salobre, Lomo Los Azules y Zonas Aledaña en junio de 2021. Las aprobaciones se integran en la actualización del planeamiento que lleva la Concejalía de Urbanismo. Actualmente se han impulsado 21 modificaciones de planeamiento que afectan a más de 1.200 familias y contemplan más de 2.500 viviendas de crecimiento residencial en San Bartolomé de Tirajana.
Un plan de ordenación municipal para solucionar el bloqueo de 21 núcleos
Alejandro Marichal, primer teniente de alcalde, destaca que “cada expediente que conseguimos aprobar supone dar respuesta a problemas urbanísticos que durante muchos años han condicionado la vida de vecinos y familias del municipio».
También ha señalado que «estamos trabajando para ordenar 21 núcleos, desbloquear los procedimientos y conseguir que el planeamiento, tras décadas de bloqueo, responda a las necesidades actuales de los vecinos de San Bartolomé de Tirajana”.
Por su parte, la concejala de Urbanismo, Davinia Ramírez, recuerda que “la aprobación del planeamiento no supone legalizar automáticamente todas las viviendas» y que «lo que hacemos es establecer el marco urbanístico que permitirá analizar posteriormente la situación de cada parcela y cada edificación mediante los procedimientos que correspondan y con todas las garantías legales”.
Lomo Los Azules regulariza 44 viviendas y fija un tope de 20 nuevas edificaciones
La modificación de Lomo Los Azules ordena un asentamiento agrícola en el que existen 44 viviendas, además de edificaciones agrícolas y parcelas vinculadas a actividades propias del suelo rústico. La ordenación prevé un crecimiento máximo equivalente a 20 nuevas viviendas.
Entre otras actuaciones se contemplan mejoras en los caminos de Lomo Los Azules y Buenavista. La ordenación también admite infraestructuras, dotaciones públicas y equipamientos destinados a atender las necesidades de las personas residentes, al tiempo que mantiene los usos agrícolas propios del ámbito.
Lomo de las Cuatro Matas consolida su suelo rústico como asentamiento rural
En Lomo de las Cuatro Matas, la modificación delimita y ordena el núcleo como Suelo Rústico de Asentamiento Rural, adaptando el planeamiento a una realidad residencial consolidada.
El nuevo marco establece el predominio del uso residencial y permite usos complementarios agrícolas, artesanales, comerciales y determinados usos turísticos en edificaciones existentes. También contempla dotaciones públicas, equipamientos y espacios libres.
Con esta aprobación se ordena ordena un asentamiento en el que existen 40 viviendas y prevé la posibilidad de crear hasta cinco nuevas viviendas, destinadas a atender el crecimiento del núcleo.
El documento incorpora medidas para conservar y mejorar la red viaria existente, mantener la estructura rural del asentamiento, reforzar la accesibilidad y la seguridad y completar las infraestructuras y servicios.