Un miembro de la Explotadora ha ejercido a la vez, sorprendentemente, casi siempre, como secretario y administrador de la Comunidad de Propietarios
La Explotadora del Complejo «Campo Golf» ha abandonado su actividad ayer, 16 de abril, dejando tras sí la estela de amplias polémicas desde que se puso en marcha un grupo reivindicativo ante una serie de anomalías y atipicidades, a pesar del apoyo a la Explotadora por parte de un grupo de propietarios y a la Junta que teledirige la Explotadora –¡qué gran nombre– ! como títeres y marionetas.
No es casual que haya una Junta completamente entregada a la Explotadora. Un presidente con un montón de años en el cargo y responsable directo de numerosas anomalías, un vicepresidente con una polémica de sus tiempos de tesorero, otro propietario con unos cuantos bungalós en alquiler de los mismos en «Villa Gran Canaria«. ¿Legal o ilegal? Ninguno de los tres citados directivos residen en el Complejo desconociendo las problemáticas del Complejo y una vocal, que trabaja en la inmobiliaria que ha operado, junto a la Explotadora, en numerosas compras y ventas de inmuebles.
Cuatro desconocedores de la realidad del Complejo en sus dependencias, en su funcionamiento… Pero que, por algún motivo desconocido, tendrán sus razones para despellejarse cuando procede; trasladarse a toda leche desde Las Palmas de Gran Canaria cuando les avise algún propietario de alguna incidencia compleja, no de andar por casa. ¿Motivos? Ellos sabrán. Como, tal vez, los sepan aquellos propietarios y propietarias que les votan como si fueran el Mesías y sus apóstoles.
Así estaba el césped a finales de agosto pasado. Y ya vuelve a crecer, salvajemente, por todo el Complejo..
El Complejo «Campo Golf» y sus encrucijadas
De este modo el Complejo se encuentra en medio de una serie de encrucijadas. Más, aún, con la Ley de Vivienda Vacacional del Gobierno de Canarias, «Ley de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Vivienda«, que se aprobó el 12 de noviembre pasado y entró en vigor el 13 de diciembre. Aunque sin haberse producido, salvo error, ningún movimiento. Tal vez, porque en catorce meses, hay elecciones municipales y autonómicas.
Con la política habitual de las Explotadoras en complejos turísticos, como ya expuso Maribe Doreste, presidenta la Plataforma de Afectados por la ley Turística a «maspalomasplus.com» al señalar: «Explotadora: Que pone a sus trabajadores para que pague la Comunidad, hace sus cuentas de aquella manera, presupuestos inadecuados a la Junta…» Razones y criterios, entre otras irregularidades, que se han dado hasta hace tres años en el Complejo Campo Golf, cuyos propietarios pagaban el salario de tres trabajadores en nómina de la Explotadora; uno de ellos, inclusive, tras la limpieza de la piscina, ocupaba la mayor parte del tiempo restante en arreglar los bungalós en Explotación, lo que está prohibido. La Explotadora no ha pagado agua ni luz nunca, pero con sus servicios a sus propiedades; Supermercado, dos restaurantes, recepción, cafetería, lavandería. Por cierto: ¿Cómo han estado abonando el agua y la luz todos estos años los dos restaurantes, alquilados? Ni tampoco se ha abonado cantidad alguna a la Comunidad por el alquiler de los bungalós que depositaban el mismo en la Explotadora, para el alquiler turístico. Un chollo total.
En su día, hace poco tiempo, la Explotadora, ofertó vender el terreno de su propiedad, setecientos cuarenta metros, por ochocientos mil euros, en una comunidad tan explotada, y en la que para comprar cualquier propiedad comunitaria, como sería el caso, se precisa de la unanimidad de todos sus propietarios. ¿Y ahora? Para vender esas propiedades, la Explotadora no podría vender la recepción los aseos, el almacén ni donde se asientan los contadores de elementos comunes, agua y luz, porque es de uso comunitario. Lo que debe de vigilar la Junta directiva.
Así está, actualmente, una parte del jardín, que siempre estuvo igualada por la parte superior de la reja
El grupo reivindicativo
El grupo reivindicativo, creado hace cuatro años, en contestación a tantas irregularidades, inclusive, ha conseguido logros, como parar en seco la alta cantidad de una derrama y poner en marcha una Junta de Propietarios independiente de la Explotadora, que cuenta con una cifra del treinta por ciento de los propietarios, llegando a contar con dos cargos en la directiva pero ante los continuados boicots, falta de transparencia y otros considerandos, hasta las manifiestas hostilidades de terceros, dimitieron a los siete meses. También llegaron a ostentar la presidencia durante un año, pero con su titular sitiado por los otros tres miembros de la Junta, que, además, contaba en todas las reuniones, con otro propietario que no tenía nada que ver con la Junta.
Una directiva entregada de hoz y coz a la Explotadora
Los propietarios, sorprendentemente, no disponen de la llave de la puerta de emergencia, desconocen por qué se contrató el año pasado a un guarda jurado como jardinero, que no hacía falta, aunque tuvieran que despedirlo tres semanas después; ignoran por qué se contrató a una jardinera, que a los pocos meses se dio de baja y hasta hoy, Contratos innecesarios de los que no se informó previamente a nadie. La práctica habitual. Inclusive el presidente, en una nueva treta, se refugia en la administración para no recibir correos alguno de quejas «porque nadie me obliga a tener correo«. Hay que remitir el correo a un administrador y el presidente, profesor de la Universidad, ni siquiera se molesta en responder a los críticos. A sus votantes y aliados, se ignora.
Con tres de sus cuatro miembros de la Junta, dos ellos en Las Palmas de Gran Canaria, un tercero ni se sabe, no los conoce casi nadie, pero eso sí, los votan, porque alguien se encarga de ello, aunque apenas aparezcan por el Complejo.
El hecho evidente es que la Explotadora — ¡qué gran nombre…!– del Complejo Campo de Golf ya ha dejado sus funciones ayer, 15 de abril de 2026.