El Ayuntamiento somete a información pública el nuevo plan que reserva el 75% del suelo residencial para vivienda protegida
Destaca la apuesta por la vivienda protegida, a la que se destina el 75% de los metros cuadrados residenciales previstos en el desarrollo de suelos urbanos y urbanizables, con capacidad para 3.000 viviendas.
El nuevo planeamiento contempla reservas del 100% de la edificabilidad residencial para vivienda protegida en ámbitos de Arguineguín, Barranco de Mogán y Veneguera, además de mantener la reserva íntegra en Loma de Pino Seco.
Uno de los objetivos del nuevo PGO es facilitar el acceso a la vivienda y dar respuesta a las necesidades de Mogán, especialmente de jóvenes y familias, de vital importancia para el presente y futuro del municipio.
Reserva íntegra de suelo en Arguineguín, el Barranco y Veneguera
El documento reserva el 100% de edificabilidad residencial de Pino Seco y Ampliación Loma de Pino Seco, en Arguineguín; Mogán Norte, Mogán Sur y Ampliación Molino de Viento, en el Barranco de Mogán; y Casas de Veneguera para vivienda protegida.
En suelos urbanos y urbanizables la propuesta contempla que el 75% de metros cuadrados residenciales previstos se destine a vivienda protegida, garantizando el porcentaje legalmente exigido del 40%. La previsión alcanza aproximadamente 3.000 viviendas.
Sistema de cooperación pública para la ejecución del suelo
El desarrollo se plantea mediante cooperación pública, de forma que los propietarios aportan los terrenos de cesión obligatoria y asumen las cargas correspondientes y la Administración municipal ejecuta las obras de urbanización a costa de los propietarios.
El documento se someterá a un periodo de información pública durante 45 días, además de la correspondiente consulta a las administraciones afectadas.
La ciudadanía y entidades podrán consultar la documentación y presentar sus alegaciones. El Ayuntamiento informará sobre el procedimiento, pondrá a disposición pública la documentación para la consulta y su cartografía.
Tras esta fase deberán analizarse y responderse las alegaciones e informes, continuar la tramitación ambiental y elaborar la propuesta antes de que el documento vuelva al Pleno.
La nueva propuesta es resultado de la participación ciudadana durante la tramitación del PGO. Estas aportaciones dieron lugar a modificaciones sustanciales del documento, que también ha sido adaptado al Plan Insular de Ordenación de Gran Canaria de 2022 y a la legislación vigente. Entre las novedades que incorpora el PGO se encuentra la de usos mixtos en ámbitos de Puerto Rico, Amadores y Playa del Cura, donde el uso turístico podrá representar entre el 30% y el 85% de la edificabilidad.
El uso turístico se mantiene en Anfi, Anfi-Tauro, Taurito y los polígonos 10, 11 y 12 de Playa de Mogán.